2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
鎌倉市
126.3万円/㎡
前年比+55.3%
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プレシス鎌倉材木座
神奈川県鎌倉市材木座三丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩9分
2019年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
7,831万円
95.7万円/㎡
2,957
6,206
9,456
12,705
AI査定結果
推定相場価格
7,831万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,206万円〜9,456万円
75.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
プレシス鎌倉材木座
7,350万円（89.9万円/㎡）/ 3階 / 81.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 7,350万円 | 89.9万円 | 3階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 8,000万円 | 97.8万円 | 3階 | 81.79㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 6,790万円 | 94.5万円 | 1階 | 71.82㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/02/09 | 6,990万円 | 97.3万円 | 1階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 7,090万円 | 98.7万円 | 1階 | 71.82㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/10/30 | 7,290万円 | 101.5万円 | 1階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 7,480万円 | 104.1万円 | 1階 | 71.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | プレシス鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅9分 | 7,350万円 | 89.9万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | ミオカステーロ鎌倉大船II 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅12分 | 8,280万円 | 97.7万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/09 | ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景 鎌倉市小袋谷二丁目 | 大船駅14分 | 7,480万円 | 84.5万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/08 | 鎌倉笹目町コーポラティブハウス 鎌倉市笹目町 | 鎌倉駅12分 | 6,980万円 | 77.4万円 | 90.19㎡ | 1SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/16 | ウエリス鎌倉由比ケ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ケ浜駅4分 | 6,880万円 | 104.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/21 | ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 8,300万円 | 106.9万円 | 77.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、鎌倉市では55.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は鎌倉市の平均と比較して28.8%割安です。